1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
34.8万円/㎡
前年比+21.5%
大阪市北区
38.5万円/㎡
前年比-17.0%
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ローレルハイツ大淀2号棟
大阪府大阪市北区本庄東二丁目
OsakaMetro谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩4分
1977年築 / 11階建 / 170戸 / SRC造
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7階 / 23.14㎡の場合
相場
775万円
33.5万円/㎡
557
702
847
992
AI査定結果
推定相場価格
775万円
33.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
702万円〜847万円
30.3万円/㎡〜36.6万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年12月7日
ローレルハイツ大淀2号棟
750万円（32.4万円/㎡）/ 7階 / 23.14㎡ / 1DK
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ポイント
- 全ての販売履歴59件の平均平米単価は42.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 750万円 | 32.4万円 | 7階 | 23.14㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/08/07 | 780万円 | 33.7万円 | 3階 | 23.14㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/07/27 | 1,380万円 | 59.6万円 | 7階 | 23.14㎡ | 1R | 北 |
| 2025/07/07 | 2,620万円 | 40.3万円 | 7階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/15 | 3,000万円 | 43.2万円 | 7階 | 69.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 850万円 | 36.7万円 | 4階 | 23.14㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/03/10 | 950万円 | 41.1万円 | 5階 | 23.14㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/03/10 | 1,180万円 | 51.0万円 | 3階 | 23.14㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/03/10 | 850万円 | 36.7万円 | 7階 | 23.14㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/02/12 | 2,898万円 | 44.6万円 | 3階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 1,280万円 | 36.6万円 | 2階 | 34.94㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/21 | 1,180万円 | 40.1万円 | 3階 | 29.46㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/01/12 | 2,480万円 | 41.7万円 | 4階 | 59.5㎡ | 2LDK | - |
| 2024/12/07 | 1,350万円 | 44.1万円 | 11階 | 30.58㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 1,150万円 | 35.0万円 | 9階 | 32.85㎡ | 1DK | - |
| 2024/11/24 | 1,380万円 | 54.6万円 | 7階 | 25.26㎡ | 1R | 北 |
| 2024/11/24 | 1,100万円 | 44.0万円 | 11階 | 25㎡ | 1DK | - |
| 2024/11/09 | 1,380万円 | 39.5万円 | 3階 | 34.9㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/10/28 | 980万円 | 28.0万円 | 1階 | 34.94㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/25 | 1,130万円 | 37.0万円 | 6階 | 30.58㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/10/12 | 2,979万円 | 45.9万円 | 3階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/04 | 1,380万円 | 39.5万円 | 3階 | 34.94㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/09/22 | 1,100万円 | 43.5万円 | 11階 | 25.26㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/09/20 | 3,280万円 | 50.5万円 | 10階 | 64.96㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/09/16 | 3,130万円 | 48.2万円 | 10階 | 64.96㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/29 | 2,620万円 | 44.0万円 | 4階 | 59.5㎡ | 2LDK | - |
| 2024/08/17 | 3,490万円 | 53.7万円 | 10階 | 64.96㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/08/06 | 895万円 | 35.4万円 | 5階 | 25.26㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/07/18 | 1,260万円 | 42.8万円 | 5階 | 29.46㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/07/05 | 1,380万円 | 46.8万円 | 5階 | 29.46㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/06/22 | 3,130万円 | 48.2万円 | 10階 | 64.96㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/06/16 | 3,380万円 | 45.3万円 | 9階 | 74.61㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/06/16 | 3,080万円 | 47.4万円 | 11階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/09 | 2,780万円 | 46.7万円 | 4階 | 59.5㎡ | 2LDK | - |
| 2024/06/08 | 3,180万円 | 49.0万円 | 7階 | 64.96㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/04 | 1,280万円 | 43.4万円 | 4階 | 29.46㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/05/27 | 1,280万円 | 39.0万円 | 9階 | 32.85㎡ | 1DK | - |
| 2024/04/29 | 3,490万円 | 53.7万円 | 10階 | 64.96㎡ | 10LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 2,570万円 | 39.6万円 | 11階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 3,650万円 | 56.2万円 | 10階 | 64.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 900万円 | 36.0万円 | 11階 | 25㎡ | 1K | 北 |
| 2024/02/18 | 980万円 | 33.3万円 | 9階 | 29.46㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/02/18 | 1,598万円 | 45.7万円 | 3階 | 34.94㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,180万円 | 37.6万円 | 6階 | 31.36㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/02/15 | 1,080万円 | 36.7万円 | 5階 | 29.46㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/01/22 | 1,200万円 | 39.6万円 | 7階 | 30.34㎡ | 1DK | - |
| 2023/11/25 | 1,080万円 | 36.7万円 | 9階 | 29.46㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/11/25 | 980万円 | 39.2万円 | 11階 | 25㎡ | 1K | 北 |
| 2023/11/25 | 3,850万円 | 59.3万円 | 10階 | 64.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/16 | 1,290万円 | 43.8万円 | 10階 | 29.46㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/09/25 | 980万円 | 38.8万円 | 2階 | 25.26㎡ | 1R | 北 |
| 2023/08/24 | 1,280万円 | 43.4万円 | 6階 | 29.46㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/08/24 | 1,050万円 | 41.6万円 | 7階 | 25.26㎡ | 1R | 北 |
| 2023/08/24 | 1,380万円 | 39.5万円 | 2階 | 34.94㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,120万円 | 44.8万円 | 11階 | 25㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/08/24 | 1,200万円 | 48.0万円 | 11階 | 25㎡ | 1K | 北 |
| 2023/08/24 | 1,280万円 | 40.8万円 | 2階 | 31.36㎡ | 1R | 北 |
| 2023/08/24 | 1,180万円 | 46.7万円 | 2階 | 25.26㎡ | 1R | 北 |
| 2023/08/24 | 1,080万円 | 42.8万円 | 2階 | 25.26㎡ | 1R | 北 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で21.5%上昇、大阪市北区では17%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | ローレルハイツ大淀2号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区本庄東二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩4分 |
| 築年月 | 1977年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 170戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |