1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
42.8万円/㎡
前年比+65.6%
大阪市北区
--万円/㎡
前年比--
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ローレルハイツ大淀2号棟
大阪府大阪市北区本庄東二丁目
/ 天神橋筋六丁目駅 徒歩4分
1977年築 / 11階建 / 170戸 / SRC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より3.2%割安
相場
775万円
33.5万円/㎡
557
702
847
992
AI査定結果
推定相場価格
775万円
33.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
702万円〜847万円
30.3万円/㎡〜36.6万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年10月22日
ローレルハイツ大淀2号棟
750万円（32.4万円/㎡）/ 7階 / 23.14㎡ / 1DK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は33.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 750万円 | 32.4万円 | 7階 | 23.14㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/08/07 | 780万円 | 33.7万円 | 3階 | 23.14㎡ | 1DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は36.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | ローレルハイツ大淀2号棟 大阪市北区本庄東二丁目 | 天神橋筋六丁目駅4分 | 750万円 | 32.4万円 | 23.14㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 北 | 1977年 | 170戸 | SRC |
| 2025/03/10 | ローレルハイツ大淀2号棟 大阪市北区本庄東二丁目 | 天神橋筋六丁目駅4分 | 850万円 | 36.7万円 | 23.14㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 北 | 1977年 | 170戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で65.6%上昇、大阪市北区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は大阪市北区の平均と比較してNaN%割安です。